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#实务#
5.单选题,2×20年2月5日,A公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2×20年2月10日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2×20年2月20日,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2×20年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是()。A2×20年2月5日B2×20年2月10日C2×20年2月20日D2×20年3月1日
84785034 | 提问时间：2022 02/20 21:09
bamboo老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
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您好 A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产的时点是()。B2×20年2月10日
2022 02/20 21:09

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3.2x19年2月5日，甲公司资产营理自门建议管理层将 你闲置办公楼用于出租。2x19年2月10日，董事会找准关于出相办公楼的方案并明出租办公的高图在短期内不会发生变%。当日，办楼的成本为3200万元，计提折日为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2x19年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2x19年3月1日起2年。办公楼2x19年12月31日的公允价值为2600万元，2x20年12月31日的公允价值为2640万元，2x21年3月1日，公司收回租赁期星满的办楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素，甲公司2x21年度因出售办公楼而应确认的损益金额是 ()？老师还有这道题，我也不会，麻烦讲解下 733
2×17年12月1日，甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2×17年12月20日，董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日，该建筑物的成本为1 000万元，已计提折旧为230万元，未计提减值准备，公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，甲公司与承租方签订建筑物租赁合同，租赁期为自2×18年1月1日起2年，年租金为15万元，每年年初收取租金。2×17年12月31日，该建筑物的公允价值为800万元。2×18年12月31日，该建筑物的公允价值为820万元。2×19年12月31日，该建筑物的公允价值为815万元。2×19年，该项投资性房地产对利润的影响额为（  ）。 A、－5万元 B、5万元 C、10万元 D、20万元 194
为什么答案不是2×20年3月5日至2×22年2月28日？ 185
2×18年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为6400万元，已计提折旧为4200万元，未计提减值准备，公允价值为4800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该办公楼2×18年12月31日的公允价值为5200万元，2×19年12月31日的公允价值为5280万元。2×20年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款5600万元。不考虑其他因素，甲公司2×20年度因出售该办公楼应确认的损益金额为（）万元。（★★）A.2920老师答案是A，我算的时候，还把20.1及2月的房租考率进去了，为啥答案不考虑租金 2750
"A公司20×1年12月31日与B公司签订租赁合同，合同主要条款如下： （1）租赁标的物：生产线。 （2）租赁期开始日：20×2年1月1日。 （3）租赁期：从租赁期开始日算起6年即72个月（20×2年1月1日-20×7年12月31日）。 （4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金100 000元。 （5）该生产线在20×2年1月1日B公司的公允价值为450 000元。 （6）租赁合同规定的利率为9%（年利率）。 （7）该生产线为全新设备，估计使用年限为10年。 20×4年12月3 599
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请问老师这个D不理解，麻烦老师给解析解析 昨天
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