想请教个问题，我们是物业公司，有停车场，客户交了停车费需要我们开具发票，有三种情况：1.客户通过微信或支付宝支付，自行开票；2.客户通过公司转账，需要我们给他开具公司名称的发票，行驶证上是个人的，公司有开具相关证明证明行驶证上的人是公司员工；3.客户个人转账，行驶证上是个人的，需要我们开具公司名称的发票。请问第2、 3种情况我们可以按客户要求开具发票吗？需要对方提供什么资料？第三种情况为什么会存在虚开呢？客户确实个人有转账到我们公司账户，收到钱我们才开发票的哦