老师你好，我们是小规模科技公司，给研发部门租了个办公室（是跟别公司合租，别公司签的租赁办公室合同。我们公司没有交租赁费。只预交了3个月空调费和物业费有发 票），这个空调费和物业费可以计入研发费用吗？如果记入研发费用，借：研发支出，贷：银行存款，月末是不是要分摊费用？如果分摊费用，会计分录咋做？