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#中级职称#
老师好，我想问下，企业出售，转让，报废投资性房地产的，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本，比如上年末的公允价值是17000，本年是以17500价格出售的，那么17500是计入其他业务收入，17000是计入其他业务成本，是吧
84784996 | 提问时间：2021 12/29 15:12
meizi老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师
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你好 ； 你成本模式吗？
2021 12/29 15:17
4条追问解答 查看全部

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公允价值模式计量的投资性房地产在出售前的折旧不计入其他业务成本吗？ 271
老师，以公允价值模式计量的，非投资性房地产转换为投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的差额借记“公允价值变动损益”，这个公允价值变动损益在出售投资性房地产时，用不了用反向结转冲其它业务成本? 也就是说转换日公允价值小于账面价值计入公允价值借方这部分，出售时用转其他业务成本吗？ 1799
转换日公允价值小于账面价值计入公允价值借方这部分，出售投资性房地产时用转到其它业务成本吗？ 1662
请问老师公允价值模式下投资性房地产转非投资性房地产的公允价值变动损益处置时也要计入其他业务成本吗 796
公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？ 453
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