最新房地产企业开发成本一级、二级、三级、四级会计科目 一级会计科目 二级会计科目 三级会计科目 四级会计科目 开发成本 土地征用及拆迁补偿费 土地征用费 土地买价或出让金 土地出让契税 耕地占用税 办理土地证费 土地交易费 土地征用的其他费 拆迁补偿费 劳动力安置费 安置动迁用房支出 农作物拆迁补偿净支出 拆迁补偿其他费用 前期工程费 报批报建费 项目报建费 施工许可证 规划管理费 审图费 渣土费 施工噪音管理费 人防报建费 工程质量监督费 工程造价管理费 安全监理费 劳动力定额测定费 房屋所有权登记费 防雷检测费 消防审查费 白蚁预防费 规划设计费 规划方案设计费 管线设计费 施工图设计费 幕墙专项设计费 装饰专项设计费 智能化专项设计费 景观专项设计费 模型制作及设计费 制图晒图费 方案评审费 可行性研究编制费 勘察丈量费 建筑面积丈量费 产权面积实测费 楼房放线验线费 地基测量钉桩费 勘察放线费 销售许可证及面积测量费 水文勘察费 地质勘察费 地基勘测费 工程招标费 工程招投标管理费 工程招投标交易服务费 七通一平费 临时道路 临时用电 临时用水 临时办公网络接入费 临时污水管接入费 临时用气接入费 临时办公电话接入费 场地平整填土费 临时设施费 临时办公室 临时厕所 施工场地围墙及门卫室 临时场地占用费 临时借用空地租赁费 临时设施 建筑安装工程费 基础工程费 土石方工程费 桩基工程费 护壁及护坡工程费 主体工程费 柱梁板工程费 墙体工程费 楼地面工程费 屋面工程 安装工程费 直供铝合金门窗 室内照明强电工程 暖通空调工程 消防安装工程 电梯工程 室内弱电智能化工程 排污安装工程 室内排水工程 燃气安装工程 门窗工程 装修工程费 内外墙装修费 室内装修 样板房装修 售楼部装修 电梯间装修 公共部分装修 直供材料 钢材 水泥 沙石 铝合金门窗 基础设施费 社区管网工程费 室外给排水工程 室外排污排洪工程 室外供电工程 室外供气工程 室外通讯工程 室外照明工 室外智能化系统 室外电视工程 环卫工程费 垃圾站及箱建设 园林工程费 小区内道路支出 绿化工程 景观工程 公共配套设施费 不可经营性公共配套设施 消防工程 业主会所及物管楼 公厕 派出所 变电所变电站 水塔水泵房 岗亭 可经营性公共配套 室外游乐设施 游泳池 幼儿园 球场 其他配套设施 人防工程设施 地下室 地下车位车库 自行车棚 露天停车杨及设备支出 开发间接费用 工资 福利费 折旧费 修理费 办公费 水电费 周转房摊销 低值易品 劳动保护费 公建维修基金 前期物业管理费 工程监理费 预决算编审费 工程保险费 工程质监及安监费 工程质量鉴定费 工程验收费 项目营销设施建造费 利息支出 以上会计科目是营改增后编制的，参照房地产企业实际工作及《土地增值税清算文书》编制。