1.2x18年6月，甲企业打算搬迁至新建办公楼,由于原办公楼处于商业繁华地段,甲企业准备将其出租,以赚取租金收入，租期为3年,每年12月31日收取租金200万元。
2x18年10月30日，甲企业完成了搬迁工作，原办公楼停止自用，并与乙企业签订了租赁协议，将其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为20x8年10月30日。当日，该办公楼原价为2500万元，已提折旧500万元，公允价值为1700万元。假设甲企业采用公允价值模式计量。
2x18年12月31,该办公楼公允价值为1800万元; 2x 19年12月31日，该办公楼公允价值为1880万元; 2x20年12月31日,公允价值为1660万元; 2x21年3月1日,将该办公楼出售,取得1900万元存入银行。
问题已解决
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#中级职称#
84784974 | 提问时间：2021 12/15 12:43
同学您好，
2*18年10月30日，
借：投资性房地产—成本 1700
公允价值变动损益 300
累计折旧 500
贷：固定资产 2500
2*18年12月31日，
借：投资性房地产—公允价值变动 100 （1800-1700）
贷：公允价值变动损益 100
2*19年12月31日，
借：投资性房地产—公允价值变动 80 （1880-1800）
贷：公允价值变动损益 80
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
2*20年12月31日，
借：公允价值变动损益 220 （1880-1660）
贷：投资性房地产—公允价值变动 220
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
2*21年3月1日，
借：银行存款 1900
贷：其他业务收入 1900
借：其他业务成本 1660
投资性房地产—公允价值变动 40 （220-100-80）
贷：投资性房地产—成本 1700
借：其他业务成本 340
贷：公允价值变动损益 340 （300-100-80+220）
2021 12/15 13:05
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