1.2x18年6月,甲企业打算搬迁至新建办公楼,由于原办公楼处于商业繁华地段,甲企业准备将其出租,以赚取租金收入,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元。
2x18年10月30日,甲企业完成了搬迁工作,原办公楼停止自用,并与乙企业签订了租赁协议,将其原办公楼租赁给乙企业使用,租赁期开始日为20x8年10月30日。当日,该办公楼原价为2500万元,已提折旧500万元,公允价值为1700万元。假设甲企业采用公允价值模式计量。
2x18年12月31,该办公楼公允价值为1800万元; 2x 19年12月31日,该办公楼公允价值为1880万元; 2x20年12月31日,公允价值为1660万元; 2x21年3月1日,将该办公楼出售,取得1900万元存入银行。
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84784974 | 提问时间:2021 12/15 12:43
同学您好,
2*18年10月30日,
借:投资性房地产—成本 1700
公允价值变动损益 300
累计折旧 500
贷:固定资产 2500
2*18年12月31日,
借:投资性房地产—公允价值变动 100 (1800-1700)
贷:公允价值变动损益 100
2*19年12月31日,
借:投资性房地产—公允价值变动 80 (1880-1800)
贷:公允价值变动损益 80
借:银行存款 200
贷:其他业务收入 200
2*20年12月31日,
借:公允价值变动损益 220 (1880-1660)
贷:投资性房地产—公允价值变动 220
借:银行存款 200
贷:其他业务收入 200
2*21年3月1日,
借:银行存款 1900
贷:其他业务收入 1900
借:其他业务成本 1660
投资性房地产—公允价值变动 40 (220-100-80)
贷:投资性房地产—成本 1700
借:其他业务成本 340
贷:公允价值变动损益 340 (300-100-80+220)
2021 12/15 13:05
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