你好，对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，由出租方按租金收入计算缴纳房产税；企业按政府规定价格出租的单位自有住房，暂免征收房产税。该企业2020年度应缴纳房产税=1000x 60％×(1-20％)×1．2％+[1000× 30％×(1-20％)×1．2％×6÷12+20×12％]+1000×10％×(1-20％)×1．2％x 8÷12= 10．24(万元)。