甲公司出售一幢已经使用5年的办公楼，该办公楼成本为400万元，预计净残值为20万元，预计使用20年，企业用年限平均法计提折旧。该办公楼出售取得价款为420万元，不考虑相关税费。则出售该办公楼的净损益为（）。_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司出售一幢已经使用5年的办公楼，该办公楼成本为400万元，预计净残值为20万元，预计使用20年，企业用年限平均法计提折旧。该办公楼出售取得价款为420万元，不考虑相关税费。则出售该办公楼的净损益为（）。

84784957 | 提问时间：2021 12/12 19:30

邹老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，出售该办公楼的净损益=420万—（400万—（400万—20万）*5/20）（400万—20万）*5/20，是使用5年计提的折旧 400万—（400万—20万）*5/20是办公楼的账面净值

2021 12/12 19:33

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