老师，这两个都是持有增值后转让，为什么一个是投资性房地产，一个是存货呢？
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84785014 | 提问时间：2021 11/29 14:49
你好！
持有并准备增值后转让的土地使用权，计入投资性房地产，这个适用于一般企业，而房地产企业，拿了地等增值生再转让，那块地就属于存货。
2021 11/29 14:52
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