1.一次性全额收款方式：实际收讫价款或取得索取价款凭据（权利）之日。 2.分期收款方式：销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现。付款方提前付款的,在实际付款日确认收入的实现。 3.银行按揭方式：销售合同或协议约定的价款确定收入额,其首付款应于实际收到日确认，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认。 4.委托方式：确认时间均为收到清单时，金额见下表： 委托方式 合同协议签订情况 收入金额的确认 支付手续费 　 销售合同或协议中约定的价款 视同买断 企业与购买方签订销售合同或协议 销售合同或协议中约定的价格和买断价格中的较高者 企业、受托方、购买方三方共同签订 受托方与购买方签订 买断价格 基价（保底价）并实行超基价双方分成方式 企业与购买方签订销售合同或协议 销售合同或协议中约定的价格和基价中的较高者，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除； 企业、受托方、购买方三方共同签订 受托方与购买方直接签订销售合同 基价加上按规定取得的分成额 包销方式 包销期内可根据包销合同的有关约定，参照上述1至3项规定确认收入的实现；包销期满后尚未出售的开发产品，企业应根据包销合同或协议约定的价款和付款方式确认收入的实现。