采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，，转换日非投资性房地产公允价值大于投资性房地产账面价值的差额影响啥啊，，是留存收益吗_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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采用公允价值后续计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，，转换日非投资性房地产公允价值大于投资性房地产账面价值的差额影响啥啊，，是留存收益吗

84784981 | 提问时间：2021 11/25 12:16

悠然老师01

金牌答疑老师

职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师

学员你好，是其他综合收益

2021 11/25 12:16

8条追问解答查看全部

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非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益请问这句为什么是错的？其他综合收益不影响损益么？

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12、下列各项中，应在“其他综合收益”科目核算的有（）。外币财务报表折算差额其他债权投资公允价值变动非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值小于账面价值的差额非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于账面价值的差额外币报表折算差额为什么进去其他综合收益

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采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益, 在结转成本的时候，一增一减不是不影响损益吗

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老师，以公允价值模式计量的，非投资性房地产转换为投资性房地产，转换日公允价值小于账面价值的差额借记“公允价值变动损益”，这个公允价值变动损益在出售投资性房地产时，用不了用反向结转冲其它业务成本? 也就是说转换日公允价值小于账面价值计入公允价值借方这部分，出售时用转其他业务成本吗？

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1.会计（多选）：甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（） A、作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额 B、以公允价值计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值的差额 C、将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值的差额 D、将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值的差额

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