你好！先看这个房屋是企业自用还是出租，自用的房产税=房产余值*1.2%，这个算出来的是一年的房产税，如果是出租的，房产税要分是出租给个人的住房=租金*4%，这个算出来的房产税就看租金是月租金还是年租金，如果算的是月租金，那就是月房产税，是年租金，算的就是年房产税，如果不是出租给个人的住房，房产税=租金*12%，不用缴纳营业税了，营业税取消了。购入的房产可以按照固定资产折旧这样扣成本