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老师，请问，房开企业土地出让金可以抵扣增值税的部分是怎么计算的

84784972 | 提问时间：2021 11/09 16:25

易老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

您好，土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016第18号公告，应该是"按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。" 销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+9%) 按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录。

2021 11/09 16:28

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