相应的未实现融资收益是什么?;老师能举个例子吗
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84785033 | 提问时间:2021 11/04 15:16
您好,未实现融资收益是一般是出租方融资租赁的会计核算科目。通俗点来理解,就是权责发生制下,暂时还不能计入当期损益的融资收益,所以叫做未实现,当未实现随着现金流入的过程中,就会变成已实现,现金流入就是收取租金。例如甲出租资产给乙,价值1000,租三年,每年收租金400,这样算,甲连续三年收取1200的租金,等于1000块钱给出去,收回了1200,这200就是未实现的融资收益,然后随着每年收到租金,收到的租金其实就是包含了本金和利息,既然已经收到了, 那就要冲减未实现融资收益,变成已实现,然后每年逐步这样做,直到租赁期满,未实现融资收益变为0
2021 11/04 15:20
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