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存货房地产转化为成本模式计量的投资性房地产时，应按该存货在转换日的账面价值，借记，投资性房地产科目，这句话对吗？
84784993 | 提问时间：2021 11/02 20:49
陈诗晗老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,高级会计师
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不对 借，投资性房地产 存货跌价准备 贷，开发商品 对的
2021 11/02 20:51
4条追问解答 查看全部

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关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有（　）。 A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价 B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目 C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换日的公允价值，作为投资性房地产的入账价值 D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值 老师我想问一下为什么A选项也对。不是应该按转换日的账面价值计入投资性房地产吗？ 2070
68. 在成本模式计量的情况下，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“库存商品”等科目。（　） A.正确 B.错误 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案：B 我的答案：A 参考解析： 将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产的，应按其在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的借记“存货跌价准备”，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目。 要是没有存活跌价准备呢？ 2047
老师好。； 成本模式下； 投资性房地产转换为存货 和在建 是不是也不产生损益 结转账面价值啊 对应的 存货 、在建转换为投资性房地产也是一样 不产生损益啊 336
自用厂房转为成本模式计量的投资性房地产，在转换日，按账面价值转入“投资性房地产”科目，对吗？？ 594
下列关于投资性房地产与自用房地产的转换的会计处理的说法中，正确的有（　　）。 A成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的账面价值作为转换后的入账价值 B自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 C公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账价值 379
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