某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： 　　（1）从现在起，每年年初支付200万元，连续付10次，共2000万元。 　　（2）从第5年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%。 　　要求：通过计算现值回答，你认为该公司应选择哪个方案？