房地产开发企业在收到预收款时,可以向购房者开具增值税普通发 票,在开具增值税普通发 票时暂选择零税率开票,金额为实际收到的预收款.在发 票备注栏上列明合同约定面积、价格、房屋全价,同时注明预收款,不作为产权交易凭据.在开具发 票次月申报期内,通过《增值税预缴税款表》进行申报,按照规定预缴增值税.预收款所开发 票金额不在申报表附表(一)中反映