同学您好，融资租赁租入固定资产，法律形式上是租赁，但由于租赁的时间长、接近于固定资产的寿命，承租方按照自己的固定资产进行账务处理。企业发行的优先股或永续债，确认为所有者权益：例如附有强制付息义务的优先股或永续债确认为负债；将企业未持有权益但能够控制的结构化主体纳入合并范围；将附有追索权的商业承兑汇票出售确认为质押贷款，商品售后回购，且回购价确定的情况下，不确认商品销售收入；固定资产售后租回交易形成经营租赁，若没有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的，售价高于公允价值的差额应予以递延。