张先生要在西湖区一个街道的十字路口开办一个餐馆，于是找到十字路口的一家小卖部，提出要求承租小卖部3年。小卖部的业主徐先生因小卖部受到附近超市的影响，生意冷清，也愿意清盘让张先生开餐馆，但提出应一次性支付3年的使用费30 000元。张先生觉得现在一次性拿出30 000元比较困难，因此要求缓期支付。徐先生同意3年后支付，但金额为50 000元。 要求： （2）假定徐先生要求张先生不是在3年后一次性支付，而是3年内每年年末支付12 000元，那么张先生是现在一次性付清还是分3次付清更划算