2019年3月31日,淮源企业一项投资性房地产租赁合同到期,为了提高厂房的租金收入,淮源企业开始对厂房进行改扩建并决定工程完工后再继续出租。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000万元,已计提折旧旧800万元。6月30日,厂房改扩建工程完工,以银行存款支付工程改扩建支出400万元,即日起将该厂房出租给乙企业。要求:做出淮源企业相应的账务处理_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2019年3月31日,淮源企业一项投资性房地产租赁合同到期,为了提高厂房的租金收入,淮源企业开始对厂房进行改扩建并决定工程完工后再继续出租。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000万元,已计提折旧旧800万元。6月30日,厂房改扩建工程完工,以银行存款支付工程改扩建支出400万元,即日起将该厂房出租给乙企业。要求:做出淮源企业相应的账务处理

84784991 | 提问时间：2021 09/09 11:29

娟娟老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师

你好，稍等下，在写分录

2021 09/09 11:32

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2020年3月，甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，甲企业决定在租赁期届满后对厂房进行改扩建，并与丙企业签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日，与乙企业的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。11月10日，厂房改扩建工程完工，共发生支出280万元，即日按照租赁合同出租给丙企业。3月15日，厂房的账面余额为2300万元，其中，成本2000万元，累计公允价值变动300万元。假设甲企业采用公允价值计量模式。要求:根据以上经济业务按序计算和编制相应的会计分录。

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2019年4月，A公司与B公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按成本模式进行后续计量，原价2000万元，已提折旧600万元。为了提高租金收入，A公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与C企业签订了经营租赁合同。4月15日与B公司的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。10月20厂房改扩建工程完工，共发生支出200万元，即日按合同租给C企业。编制A公司的会计分录

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20×1年3月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量，原价为3000万元，累计计提折旧500万元，未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日，与乙公司的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。12月31日，厂房改扩建工程完工，共发生支出200万元

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【例8-4】2018年5月，A公司与B公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为30000000元，已计提折旧10000000元I为了提高厂房的租金收入，A公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与C公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给C公司。2018年5月31日，与B公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2018年12月31日，该厂房改扩建工程完工，共发生支出1000000元，均已支付，即日按照租赁合同出租给C公司。假定A公司采用成本计量模式。根据上述所说编制会计分录

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【例8-5】2018年5月，A公司与B公司的一项)房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入，A公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与C公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给C公司。2018年5月31日，与B公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2018年5月31日，该厂房账面余额为30000000元，其中成本25000000元，累计公允价值变动5000000元。2018年11月30日该厂房改扩建工程完工，共发生支出5000000元，均已支付，即日按照租赁合同出租给C公司。假定A公司采用公允价值计量模式。

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