1、甲公司从事房地产开发经营业务，2018年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2018年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2018年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　　）万元。为什么一个装修支出要扣减？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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1、甲公司从事房地产开发经营业务，2018年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2018年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2018年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　　）万元。为什么一个装修支出要扣减？

84785031 | 提问时间：2021 08/08 18:19

庄老师

金牌答疑老师

职称：高级会计师,中级会计师,审计师

你好，相当于是替换了原来的装修，原来的装修已经没有了价值。转到其他业务成本， 018 年 12 月 31 日投资性房地产的账面价值 =4 500-300+1 500=5 700（万元）

2021 08/08 18:26

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、甲公司从事房地产开发经营业务，2018年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2018年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2018年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　　）万元。这个题目为什么要扣减300万元了？

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甲公司从事房地产开发经营业务，2017年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元。账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2017年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2017年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　　）万元。，答案为什么要减300万装修支出？

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请写下会计分录及答案：甲公司从事房地产开发经营业务，2019年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元，账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于2019年8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2019年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（　）万元。 A. 4 500 B. 5 700 C. 6 000 D. 6 500

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7.2x23年1月1日甲公司收回租赁期届满的商铺，并对其重新装修后继续用于出租（经营租赁）。该商铺成本为1300万元，至重新装修日，已计提折旧400万元，未计提减值准备，账面价值为900万元（包括原装修支出账面价值100万元）。2x23年8月30日商铺装修完成并达到预定可使用状态，共发生装修支出400万元（均符合资本化条件），装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计剩余使用寿命为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。不考虑租金收入等其他因素，下列说法正确的有（ )。 A.2x23年 8 月 30 日该商铺的账面价值为 1200 万元 B.2x23年度甲公司计入其他业务成本的金额为400万元 C.2x23年12月31日该商铺的账面价值为1140万元 D．该交易对甲公司2x23 年度营业利润的影响金额为 -20 万元

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题二: 3月5日,收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元,账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于4月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，以银行存款支付。装修后预计租金收入将大幅增加。（1）借:投资性房地产—在建 4500 投资性房地产累计折旧 2000 贷：投资性房地产—商铺6500 （2）借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300 (3) 借:投资性房地产—在建 1500 贷:银行存款 1500 (4) 借:投资性房地产—商铺(4500-300+1500)5700 贷:投资性房地产—在建5700 请问：为何要转出原装修支出的账面价值300万：借:营业外支出 300 贷:投资性房地产—在建 300

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