甲公司为增值税一般纳税人，2020年度发生如下交易或事项： （1）1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项2092.8万元（含增值税，增值税税率9%）存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。 （2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将某项非专利技术对外转让，该非专利技术原值为1500万元，已计提摊销为960万元。取得转让价款636万元（含增值税，增值税税率6%），款项已存入银行。 （3）7月2日，对厂房进行更新改造。该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。 （4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。 会计分录怎么写