甲向乙贷款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效？这是错的，难道是有效条款？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲向乙贷款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效？这是错的，难道是有效条款？

84785028 | 提问时间：2021 07/27 15:53

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;如果当事人在抵押合同中有这样的条款，该条款无效。该条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

2021 07/27 16:44

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2、（2013年）甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定；若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（）正确错误请问该约定条款无效是指哪句无效？

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甲向银行贷款,以自有房屋作抵押,乙作为甲的连带责任保证人,同时,丙也提供房屋一套作为抵押。甲、乙、丙未与银行约定各自的担保顺序和比例。甲到期无力换本付息。下列选项中,表述正确的有 A.银行应当先就甲的房屋行使抵押权 B.就甲的房屋行使抵押权后仍有未实现债权的,银行可以就丙的房屋行使抵押权 C.就甲的房屋行使抵押权后仍有未实现的债权的,银行可以要求乙承担保证责任 D.就甲的房屋行使抵押权后仍有未实现的债权的,银行可以同时就丙的房屋行使抵押权并要求乙承担保证责任老师这题答案是？这个第三人物保和人保是可以一并主张，也可以向任意一方主张是吗？

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甲向乙出售房屋并订立买卖合同。双方约定：乙应在一年内分期支付完毕价款；甲先将房屋交付乙使用，一年后转移所有权。房屋交付后，双方前往房屋登记机构办理了预告登记。下列表述中，正确的有（）。 A.乙已取得房屋所有权（此时拥有的依然是债权，而非物权） B.若甲未经乙同意，将房屋另行出卖给丙，则甲、丙的买卖合同无效（买卖合同有效，不发生物权效力） C.若甲未经乙同意，将房屋抵押给丁，该抵押行为不能发生物权效力 D.若甲因为乙没有按期支付价款而依法解除合同，则预告登记失效

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