您好，1、建设单位应在办理建筑工程项目报监或建筑工程施工许可证前，按照相关批准文件或规划审批确定的建筑工程项目建筑面积，预缴专项基金。 借：其他应收款——预缴的专项基金 贷：银行存款 2、预缴的专项基金，根据建筑工程中对新型墙体材料的实际使用量，实行多退少补。 借：银行存款 贷：其他应收款——预缴的专项基金 建设单位清算返退后实际缴纳的专项基金，计入建筑安装工程成本 借：开发成本 贷：其他应收款