您好，学员，需要缴纳房产税。 1.税率——比例税率。 （1）从价计征——1.2%； （2）从租计征——12%。 2.计税依据 1、从价计征（自用）：计税依据=房产余值 房产余值=房产原值×（1-扣除比例） 扣除比例为10%～30%。 2、从租计征（出租）：计税依据=租金收入 【提示】无租使用的房产，计税依据为房产余值。