某企业拟筹资100万元，其中长期借款筹集40万元，发行普通股筹集60万元，长期借款每年付息一一次，到期一次性还本， 利率为6.4%，筹资费用率4%;普通股按面值发行，第一年股利率9.5%，筹资费用率5%，股利增长率2%,所得税率25%，请计算: (1 )银行借款和普通股的个别资金成本; (2)综合资金成本。