某企业长期借业报筹资200万元，其中长期借款筹集90万元，发行普通股筹集110万元，长期借款每每年付息一次，到期一次性还本付息，利率为6.4%，筹资费用率4%:普通股按面值发行，一年股利年9.5%，股利增长率3%，所得税率25%，(1)银行借款和普通股的个别资金成本(2 )综合资金成本。