公司拟购一处房产，从第五年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万。请算递延年金的现值。要求计算过程。分别算出M.N 的计算老师这个地方 m为什么等于3而不等于4呢_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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公司拟购一处房产，从第五年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万。请算递延年金的现值。要求计算过程。分别算出M.N 的计算老师这个地方 m为什么等于3而不等于4呢

84784990 | 提问时间：2021 06/23 11:23

何老师13

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师

同学您好。如图所示。

2021 06/23 11:42

1条追问解答查看全部

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老师，你不感觉你说的自相矛盾吗？上面你说，第五年起每年年初支付和第五年开始每年年初支付的递延年金期数各是3年和4年。下面又说某递延年金从第4年开始，每年年初支付A元。〔解答〕由于第一次发生在第4期初（即第3期末），所以，递延期m＝3-1＝2，某递延年金从第4年起，每年年初支付A元，直至第8年年初为止。〔解答〕由于n=5，m=2。这只是年份不一样，怎么答案就不同了？

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老师，请帮我看下，在递延年金现值计算中：第五年起每年年初支付和第五年开始每年年初支付的递延年金期数各是多少？

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2、某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案。 (1)从现在起，每年年初支付20 万元，连续支付10次，共 200 万元 (2)从第五年开始，每年年末支付25 万元，连续支付10次，共250 万元 (3)从第五年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240 万元\' 假设该公司的资金成本率为10%，你认为该公司应选择哪个方案?/

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从第3年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共支付250万元。老师，这个题的递延期是几期啊

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方案3的答案为什么m是等于3期，不是第五年初才开始付款，按普通年金不是是4么？

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