你好，成本模式计量投资性房地产的折旧，当月增加，当月不计提折旧；当月减少，当月计提折旧。 年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限 月折旧额=年折旧额/12 按照固定资产或无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。 取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”等科目。