张无王要在西湖区一个街道的十字路口开办一个餐馆,于是找到十字路口的一家小交部,提出要求承租小卖部3年。小卖部的业主徐先生因小卖部收到附近超市的影响,生意》清,也愿意清盘让张先生开餐馆,但提出应一次性支付3年的使用费 30000元,张先生党额为50000元. 得现在一次性拿出 30 000元比较困难,因此要求缓期支付。徐先生同意3年后支付,但金要求: (1)若银行的贷款利率为 6%,那张先生3年后支付是否合算? 元,那么张先生是现在一次性付清还是分3次付清更为合算? (2)假定徐先生要求张先生不是在3年后一次性支付,而是3年内每年年末支付12000