某公司与工商银行协商-笔300万元的一-年期贷款，工商银行提供了以下各种贷款条件供该公司选择: (1)年利率10%， 但利息必须分季支付，本金到期一次支付; (2)年利率9%， 但补偿性存款余额为贷款额的10%; (3)年利率8%的贴现率贷款。 要求:计算各种贷款条件的实际利率，选择最佳筹资方式。