甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000平方米，容积率为2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）平方米。容积率为2是什么意思啊？实际占地面积要乘适用税率，税率怎么算的呢？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000平方米，容积率为2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）平方米。容积率为2是什么意思啊？实际占地面积要乘适用税率，税率怎么算的呢？

84784959 | 提问时间：2021 05/17 11:18

朱立老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

容积率就是建筑面积/用地面积=24000/12000=2 城镇土地使用税的计税依据是实际占地面积12000 城镇土地使用税是定额税率（算税额的话题中会直接给出的）

2021 05/17 11:39

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某企业2019年年初实际占地面积为2 000平方米，2019年4月该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地3 000平方米。已知该企业所处地段适用年纳税额5元/平方米。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税的下列计算中，正确的是（　）。　　A.2 000×5＝10 000（元）　　B.3 000×5＝15 000（元）　　C.2 000×5＋3 000×5×8÷12＝20 000（元）　　D.2 000×5＋3 000×5＝25 000（元）

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