张某出租住房取得租金收入3 800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费900元，已知个人出租住房暂减按10%征收个人所得税，每次收入不超过4 000元，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（　）。 （3 800－800）×10%＝300元 （3 800－152－900－800）×10%＝194.8元 （3 800－152－800－800）×10%＝204.8元 （3 800－152－900）×10%＝274.8元 为什么维修费用会以800元为限呢？