某企业20x1年12月31日购入一栋房屋,以银行存款支付全部价款30000000元,增值税3000000元,合计33000000元,作为管理使用,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为50年,预计净残值为0。20x3年6月30日,该企业将房屋的用途改为出租,并以公允价值模式计量,当日的公允价值(不含增值税,本例下同)为32000000元。20x3年12月31日 ,该房屋的公允价值为34000000元。20x4年1月1日 ,将其以不含税32400000的价格出售，增值税32400000元，合计35640000元,存入银行。根据以上资料，编制有关会计分录:_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某企业20x1年12月31日购入一栋房屋,以银行存款支付全部价款30000000元,增值税3000000元,合计33000000元,作为管理使用,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为50年,预计净残值为0。20x3年6月30日,该企业将房屋的用途改为出租,并以公允价值模式计量,当日的公允价值(不含增值税,本例下同)为32000000元。20x3年12月31日 ,该房屋的公允价值为34000000元。20x4年1月1日 ,将其以不含税32400000的价格出售，增值税32400000元，合计35640000元,存入银行。根据以上资料，编制有关会计分录:

84785032 | 提问时间：2021 05/13 15:03

暖暖老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,税务师,审计师

你好，需要计算做好了发给你

2021 05/13 15:21

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某企业20×1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付买价30000000元，增值税2700000元，合计32700000元，作为管理用房使用，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0。20×3年6月30日，该企业将房屋的用途改为出租，并以公允价值模式计量，当日的公允价值（不含增值税，本题下同）为32000000元。20×3年下半年，该企业收取租金1000000元，增值税90000元；20×3年12月31日，该房屋的公允价值为34000000元。20×4年1月10日，该企业将房屋出售，收取价款32400000元，增值税2916000元，合计35316000元，存入银行。要求：根据以上资料，编制相关会计分录。

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9、某企业20x1年12月31日购入一栋房屋，以银行存款支付全部买价30000000元，增值税2700000元，合计32700000元；已经与乙公司签订租赁合同，将购入的房屋确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量，采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为50年，预计净残值为0。20x2年1月1日至20x3年6月30日，该企业共收取租金3000000元，增值税270000元，合计3270000元。20x3年6月30日，该企业将投资性房地产的后续计量模式由成本模式改为公允价值模式，当日的公允价值（不含增值税，本例下同）为32000000元，年初的公允价值为31500000元。20x3年下半年，该企业收取租金1000000元，增值税90000元；20x3年12月31日，该房屋的公允价值为34000000元。根据以上资料，编制有关会计分录。

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