老师我们是房地产的,房子成了,马上要销售了,什么时候做清算
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
所属话题:
#建筑#
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/8.jpg)
84784978 | 提问时间:2021 04/15 12:48
你好!1.清算时间
对符合以下条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
(一)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。
2.清算期限
对于符合清算条件,应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于确定需要进行清算的项目,由主管税务机关下达清算通知,纳税人应当在收到清算通知之日起90日内办理清算手续。
2021 04/15 13:51
相关问答
查看更多最新问答
查看更多