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请教个问题：公允价值计量模式下的投资性房地产在出售时，公允价值变动损益冲减其他业务成本，会影响当期损益吗？

84784989 | 提问时间：2021 04/01 23:12

文静老师

金牌答疑老师

职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师

同学，你好公允价值变动损益冲减其他业务成本，不会影响当期损益

2021 04/01 23:14

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投资性房地产以公允价值模式计量出售时，最后一步借公允价值变动损益贷其他义务成本是什么意思

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公允价值模式下对投资性房地产进行后续计量的，会影响当期损益的有什么

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投资性房地产，将自用房地产转换为采用公允价值模式计量，转换日公允价值小于账面价值会计入公允价值变动损益，这块的公允价值变动损益在我将投资性房地产卖了处置时结转的时候要计入其他业务成本吗？之前我看视频老师说累计公允价值变动曾经计入公允价值变动损益的转入其他业务成本，可是这个并没有通过投资性房地产—公允价值变动，而是直接计入公允价值变动损益所以这一块，所以需要和后续计量持有期间的公允价值变动损益一块转入其他业务成本吗？

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1.以公允价值计量投资性房地产转长投，为什么公允价值变动损益要结转成本？2.公允价值变动损益不是损益类科目吗，期末余额不是为0吗，怎么去结转成本？3.结转了公允价值变动损益和投资性房地产-公允价值变动，此时所对应的其他业务成本不就是投资性房地产的账面余额？

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公允价值变动损益是损益类科目，每次都是当期计入损益，也就是每月都结转了，为什么在投资性房地产结束公允模式下公允价值变动损益结转到其他业务成本，还有就是交易性金融负债里也有公允价值变动损益在到期时结转，

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