，分为以下几种情况：1、个人出租住房3万元以下，开普票采用4%的综合征收率；开专票采用5.5%的综合征收率；个人出租住房3万元以上，开普票和专票都采用8%的综合征收率；2、个人出租非住房3万元以下，开普票采用10%的综合征收率；开专票采用15%的综合征收率；个人出租非住房3万元以上，开普票和专票都采用15%的综合征收率。