2X14年12月31日将一-幢自用的办公楼作为投
资性房地产对外出租。截止到2X14年底该办公楼的账面余额为3 500万元,已计提折旧1 600
万元,已计提减值准备150 万元。
要求:
(1)假定转换后采用成本模式进行后续计量,采用直线法计提折旧,净残值为零,预计尚
可使用5年,分别做转换日和2X15年相关的会计处理; ( 提示:此项投资房地产应以转换当
日期的账面净值为计提折旧的基数);
(2)假定转换后采用公允价值模式进行后续计量,并且假设转换当日该厂房的公允价值为
1 900万元;若假定转换当日该厂房的公允价值为1 600万元;分别做出相关的会计处理。
(3)假定转换后采用公允价值模式进行后续计量,转换日的公允价值为1900万元,在2X15
年底公允价值为1800万元,2X16年底公允价值为1850万元。请作出相应的账务处理。 老师 帮我写一下嘛
问题已解决
所属话题:
#初级职称#
84785021 | 提问时间:2021 03/19 13:30
2013年
借:投资性房地产-成本 (公允价值)2100
累计折旧400
贷:固定资产 2400
其他综合收益 100
借:投资性房地产--公允价值变动2200-2100=100
贷:公允价值变动损益100
借银行存款150
贷其他业务收入150
2014年
借: 公允价值变动损益2200-2150=50
贷: 投资性房地产--公允价值变动50
借银行存款150
贷其他业务收入150
2015年
借: 公允价值变动损益2150-2000=50
贷: 投资性房地产--公允价值变动50
借银行存款150
贷其他业务收入150
2016年
借银行存款2100
贷其他业务收入2100
借:其他业务成本2000
投资性房地产--公允价值变动100
贷:投资性房地产--成本2100
借: 其他业务成本100
贷: 公允价值变动损益100
2021 03/19 13:49
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