请问老师，财产租赁所得每次（月）收入不超过4000元，是指扣除修缮费和其他税费以后不超过4000元的净收入按照-800，还是看不扣除修缮费的收入_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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请问老师，财产租赁所得每次（月）收入不超过4000元，是指扣除修缮费和其他税费以后不超过4000元的净收入按照-800，还是看不扣除修缮费的收入

84784973 | 提问时间：2021 03/16 13:00

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

同学你好要扣除八百的

2021 03/16 13:01

4条追问解答查看全部

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老师，个税，财产租赁所得，每次收入4000以上的，比如6000，就是用6000减去税费和修缮费后减按百分之80算应纳税所得额，但是，劲姐这个题说的，是每次收入6000要减去合理的税费和合理的修缮费以后的数字再和4000比较，看超不超过4000，在看扣800还是减按百分之80，对吗？

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个人所得税财产租赁所得，用收入额减去税费减去修缮费和4000比较，这里是≤4000还是＜4000啊

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这题选项D 每次收入与4000对比应该是每次的收入—税费—修缮费与4000对比吧

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老师，财产租赁所的应纳税额的计算，应纳税所得额的计算＝收入额减税费减修缮费，这里涉及到和4000作比较，是先减去修缮费800后再和4000作比较不超过4000元再减去800元，还是先用收入和4000比较后不超过4000时再减800元

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请问这里，租金不超过4000的情况，是扣除了实际修缮费之后，还要再扣800？也就是扣除是，实际不超过800修缮费，再加800。(比如500+800)？

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