1.董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租
(土地使用权确认投资性房地产）
2,购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租。 （土地使用权也确认投资性房地产还是无形资产）
问题已解决
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#实务#
84784999 | 提问时间：2021 02/09 12:54
您好，投资性房地产的计量范围包括：“
1. 已出租的土地使用权或房产;持有以待增值的土地(之所以不存在待增值房地产，一方面是不被允许，另一方面是一般都会用于出租)。
2. 空置建筑物、在建建筑物如具有董事会决议，即使作为投资性房地产。
3. 出租的投资性房地产必须拥有产权，否则不能作为(如转租)。
您的第二条在没有董事会决议的情况下，是作为无形资产的
2021 02/09 13:02
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