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自用的投资性房地产转为公允价值投资性房地产，公允价值和成本的差额， 讲课的时候说计入 公允价值变动损益， 做题的时候答案是记到 留存收益，到底写什么分录对呢？
84785008 | 提问时间：2021 01/20 22:04
丫丫老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,初级会计师
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同学，你好，题目是投资性房地产计量模式成本转公允计量，不是自用转公允计量的投资性房地产
2021 01/20 22:11
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假如在某年3月份投资性房地产由成本计量模式转换为公允价值计量模式，此次评估的差额调整留存收益。那么同年9月份投资性房地产公允价值评估后的公允价值变动是调整留存收益还是计入公允价值变动损益？ 1001
老师，投资性房地产成本转公允的差额如果是借方就记公允价值变动损益，如果是贷方就记其他综合收益吗？为什么又说成本模式转为公允价自模式计量时，将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值，以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益。 261
为何自用转为投资性房地产，公允>账价，差额计入其他综合收益？而投资性房地产转为自用，公允>账价，差额要计入公允价值变动损益？ 352
投资性房地产(公允价值模式)转换为自用房产或存货为什么是公允价值变动损益科目 相反为什么是公允价值变动损益和其他综合收益 1514
5、自用房地产转为公允价值计量的投资性房地产时，转化日的公允价值大于原账面价值的，计入公允价值变动损益；转化日的公允价值小于原账面价值的，，计入其他综合收益。这句话对吗？ 93
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