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投资性房地产（公允价值模式） 处置时，为什么还有公允价值变动损益的科目可以冲减成本，上一年的公允价值变动损益不是已经结转利润，今年处置时，损益还可以冲成本不是相当于多了利润？
84785007 | 提问时间：2021 01/11 21:21
孺子牛老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师
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因为投资性房地产的公允价值变动损益，转入其他业务成本是为了核算其他业务成本，公允价值变动损益转入其他业务成本属于利润项目的内部结转，一增一减，所以不影响利润。处置投资性房地产，需要把公允价值变动损益转入其他业务成本。
2021 01/11 21:36
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"公允价值变动损益" 是损益类科目那期末、年底会结转至本年利润科目，那投资性房地产（公允价值模式计量的） 在处置时候公允价值变动损益要结转至其他业务成本，这个公允价值变动损益是上一年的，已经结转入本年利润了看，怎么办？ 对“把累计公允价值变动损益转入其他业务成本”这句话不理解 620
公允价值模式下，处置投资性房地产时，为什么结转公允价值变动损益不影响营业利润？ 注：是不是可以理解为整个业务的公允价值变动损益不影响营业利润；但是产生公允价值变动损益和处置投资性房地产不在同一个年度，单看每个年度，公允价值变动损益会对营业利润有影响，可不可以这样理解？ 181
投资性房地产公允价值模式计量，现因公允价值变动计入公允价值变动损益科目，且已经结转到本年利润，隔年要出售此投资性房地产，那之前结转到本能利润的公允价值变动损益部分要在结转出来吗 656
老师，请问 投资性房地产的处置，公允价值模式下，它说将公允价值变动损益的金额结转至其他业务成本。我不解：公允价值变动损益 不是当期损益吗？，当期损益没有余额。为何会说投资性房地处置的时候要把这个金额结转？ 59
今年新的会计准则中，资产处置时关于“公允价值变动损益”，是不是只有处置金融资产，不需要结转“公允价值变动损益”，其他资产如处置投资性房地产，需要结转“公允价值变动损益”到“其他业务成本” 2204
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