某公司要购买一套房产作为公司门市，现值1800万元，因目前资金紧张，公司准备采用分期的方式购入。房屋开发商提供的价款支付方案如下（贷款利率为8％）。 A：首付500万元，以后每年末支付200万元，10年后全部还清。B：分两次付清，首付800万元，第5年年末支付1600万。请问公司应采用哪种付款方式_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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某公司要购买一套房产作为公司门市，现值1800万元，因目前资金紧张，公司准备采用分期的方式购入。房屋开发商提供的价款支付方案如下（贷款利率为8％）。 A：首付500万元，以后每年末支付200万元，10年后全部还清。B：分两次付清，首付800万元，第5年年末支付1600万。请问公司应采用哪种付款方式

84784970 | 提问时间：2020 12/23 10:05

小奇老师

金牌答疑老师

职称：高级会计师

学员您好， A方案的现值， P=500+200*（P/A，8%，10）=500+200*6.7101=1842.02（万元） B方案的现值， P=800+1600*（P/F，8%，5）=800+1600*0.6806=1888.96（万元）由于A方案的现值低于B方案，因此选择A方案的付款方式

2020 12/23 10:23

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