东方公司成立于1990年底，业务涉及房地产、贸易、电子等行业。企业年初资本结构如下：普通股每股面额200元，今年期望股利为每股20元，预计以后每年增加5%，所得税率为50%，假设发行各种证券的筹资费率均为零。该企业现拟增资400万元，有两个方案可供选择。 甲方案：发行长期债券400万元，年利率10%，今年普通股每股股利将增加到25元，以后每年还可增加6%，由于风险加大，普通股市价将跌到每股160元。 乙方案：发行长期债券200万元，年利率10%，另发行普通股200万元，今年普通股每股股利将增加到25元，以后每年增加5%，由于企业信誉提高，普通股市价将上升到每股250元。 要求：通过计算综合资本成本对上述筹资方案做出选择。