请问老师,我公司卖出商铺后,然后统一管理,给业主返租,一年返租一次,这个怎么做账?要收取业主的租赁税吗?我们在里面赚的那部分呢?还有税怎么算
问题已解决
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#实务#
84785009 | 提问时间:2020 11/16 18:30
您好,这属于融资性售后回租,会计分录如下:
1、租赁开始日,向融资公司出售资产:
借:固定资产—融资性售后回租固定资产
贷:固定资产—在用固定资产
借:银行存款
未确认融资费用
贷:长期应付款
2、支付租金:
借:长期应付款
贷:银行存款
计提融资租赁资产的折旧:
借:管理费用等相关科目
贷:累计折旧
分摊未确认融资费用:
借:财务费用
贷:未确认融资费用
期满时:
借:固定资产—在用固定资产
贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
2020 11/16 19:08
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