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#实务#
请问老师,我公司卖出商铺后,然后统一管理,给业主返租,一年返租一次,这个怎么做账?要收取业主的租赁税吗?我们在里面赚的那部分呢?还有税怎么算
84785009 | 提问时间:2020 11/16 18:30
廖老师
金牌答疑老师
职称:初级会计师,中级会计师
您好,这属于融资性售后回租,会计分录如下: 1、租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产—融资性售后回租固定资产   贷:固定资产—在用固定资产 借:银行存款        未确认融资费用 贷:长期应付款 2、支付租金: 借:长期应付款  贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目   贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用   贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产—在用固定资产   贷:固定资产—融资性售后回租固定资产
2020 11/16 19:08
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