转让土地使用权应缴纳增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加和地方水利基金、土地增值税、印花税。 转让土地使用权,税率为9%. 若纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税. 随征城建税(城市7%、县城5%、农村1%)和教育费附加3%以及地方教育费附加2%，地方水利基金一般是0.5% 以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据计算缴纳土地增值税. 土地使用权出售,就是财产所有权转让,应按出售价格依0.05%计算缴纳印花税