31.某公司资本总额为10000万元，其中长期借款400万元，年利丰为8%:普通股0万元，每股市价为10元，上年发放现金股利为1元/股，年股利增长率为4%.公司计划再发行债券筹资200万元，年利率为10%，每年付息一次。公司所得税税率为25%，不考虑筹资费用。 要求: (1)计算普通股资本成本和筹资前的加权平均资本成本; (2)计算债券资本成本和筹资后的加权平均资本成本: (3)比较筹资前后加权平均资本成本的变化。