老师，某房地产已支付土地出让金及相关税费3000万元，住宅开发成本2800万元，开发费用中的利息支出300万元（不能提供金融机构证明），销售过程中附加税495万元，已知该企业所在省政府规定的房产公司开发费用的计算扣除比列为10%，房产公司开发加计扣除比列为20%，则该企业在计算应缴纳的土地增值税税额时准予扣除的项目金额合计为）（万元）