如果东方公司是属于融资租赁的话，年金=（100-4）/(P/A,10%,6) 现在这个题目是经营租赁，所以年金=100/(P/A,10%,6) 是这么理解吗_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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如果东方公司是属于融资租赁的话，年金=（100-4）/(P/A,10%,6) 现在这个题目是经营租赁，所以年金=100/(P/A,10%,6) 是这么理解吗

84784970 | 提问时间：2020 08/14 20:53

朱立老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

这题是融资租赁，期满以后残值归东方公司，所以不用扣减如果归出租公司的话，就需要把残值4复利现值折现在100中扣除

2020 08/14 21:05

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第一个问题：某递延年金为从第4期开始，每期期初支付10万元，共计支付6次，假设利率为4%，相当于现在一次性支付的金额是多少？如果是年初折到前一年是不是相当于预付一样，不应该是P=10×（P/A,4%,6）×(1+4%)×(P/F,4%,2)??为什么是是P=10×（P/A,4%,6）)×(P/F,4%,2)？这不倒推后少了一年？

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【例4—预付年金】已知（F/P，10%，10）=15.937，（P/F，10%，10）=6.1446，则期限是10年、利率是10%的预付年金终值系数为（A ）。 A、17.531 B、19.531 C、14.579 D、12.579 【解析】预付年金终值系数=普通年金终值系数×（1+折现率）=（F/P，10%，10）×（1+10%）=15.937×（1+10%）=17.531；答案：A 【不理解】题目求得是“预付年金终值系数”，为什么正确答案要多“乘”一个“（1+10%）”。

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