印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，“产权转移书据”的征税范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据，税率为万分之五。房产买卖转让实际上是一种财产所有权的转让，属于“产权转移书据”的征税范围，因此，企业、个人销售或转让房产不应按“商品房购销合同金额”的万分之三缴纳印花税，而应按“产权转移书据”缴纳万分之五的印花税。